Finanzierung

Immobilien und Finanzierung

Immobilien eignen sich jedoch nicht nur als selbstgenutzes Eigenheim, sondern auf der anderen Seite auch oft als gewinnbringende Wertanlage. Daher wird häufig auch von einer Kapitalanlage gesprochen. Wer vor ein paar Jahren eine Wohnung in München oder Köln gekauft hat, wird dies nicht bereut haben. Auchbei Immobilien in Schleswig-Holstein hat eine Preissteigerung stattgefunden. Der Wohnungsmarkt in den Städten wird immer knapper, aus diesem Grund ist es häufig hilfreich sich Expertenhilfe, in Form eines Immobilienmaklers, zu suchen.

Auch Personen, die ein Haus oder eine Wohnung oder eine anderweitige Immobilie verkaufen möchten, sollten sich von einem Maklerbüro unterstützen zu lassen. Ein potenzieller Käufer kann augenscheinlich seriös wirken, auch nach Blick auf die Unterlagen mag man zunächst keinen Verdacht schöpfen, doch während den Verkaufsverhandlungen erlebt man dann die böse Überraschung. Um Fälle wie diese zu vermeiden, prüft ein Makler vorher alle Unterlagen und die Person, insbesondere dessen Bonität, selbst.

Wer seine Wohnung oder sein Haus verkaufen möchte, der hat ebenfalls einige Hürden zu meistern. Zunächst einmal die Wertermittlung. Grob kann man vielleicht den Wert seiner Immobilie anhand von Vergleichsobjekten derselben Größe, Lage und Ausstattung selbst ermitteln. Für eine genaue Immobilienbewertung muss jedoch ein Fachmann hinzugezogen werden. Für einen Laien nicht relevant wirkende, beziehungsweise nicht erkennbare Faktoren wie zum Beispiel die Bausubstanz, die Hochwertigkeit der Materialen oder die Eignung für eine bestimmte Zielgruppe werden dann von einem professionellen Immobilienmakler ermittelt, damit eine realistische Immobilienbewertung erstellt werden kann und das Objekt zu einem realistischen Preis verkauft wird. Einige Makler bieten die Immobilienwertermittlung kostenlos an - nutze Sie die Chance und lassen sich durch einen Fachmann beraten.

Noch umfangreicher wird dieses Verfahren bei Luxusimmobilien, diese sind meistens größer und müssen viel mehr Ansprüchen gerecht werden. Für solche extravaganten Immobilien gibt es extra qualifizierte Luxusimmobilienmakler. Das Immobiliengeschäft, ganz gleich ob aus Käufer oder Verkäufersicht, ist äußerst komplex und erfordert professionelle Beratung und Unterstützung.